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  • 手绘鞋店的选址要素
  • 2012-08-08     阅读:1795次
  • 摘要:尽管手绘鞋店是当前卖的较火的商品,但选择一个好的店铺地址也是非常重要的,一般来说,好的手绘鞋店址都有以下一些特点: 1.年轻一族聚集的地方 比如学校,大都是年轻人,他们追求时尚的心理很强,适合手绘鞋的的市场定位,所以,在这些地方开一家手绘鞋店,会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。 2....
  • 尽管手绘鞋店是当前卖的较火的商品,但选择一个好的店铺地址也是非常重要的,一般来说,好的手绘鞋店址都有以下一些特点:

    1.年轻一族聚集的地方

    比如学校,大都是年轻人,他们追求时尚的心理很强,适合手绘鞋的的市场定位,所以,在这些地方开一家手绘鞋店,会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。

    2.商业活动频率高的地区

    这种地区一般也是商业中心、闹市区,商业活动频繁频繁,鞋店则营业额必然较高。这样的店址就是所谓寸金之地。在这类地区,物流快,对于手绘产品来说,手绘图案的流行趋势变化很快,如果商品流动慢,则有可能在鞋子还没卖出去前就过时了,所以商业活动频繁的地区对手绘鞋店址的选择来说是绝佳的地点。

    3.人口密度高的地区

    在居民区附近开店,人口比较集中,人口密度较高,则人们进店里的频率相对高,鞋店生意好做。而且,由于人口的流动量一直都很大,容易了解每天的销售额,因此销售额不会骤起骤落,可以保证你的手绘鞋店稳定而丰厚的收入。

    4.客流量多的街道

    店铺处在这类街道上,客流量大,光顾店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大,还有一些地形或交通的影响,以选择最优地点。对于一些客流量多,但是因为是交通要道,客流都是上下班的地方,则不是鞋店地址的很好选择。

    5.交通便利的地区

    要交通便利,顾客才愿意光顾,愿意坐车去。一般来说,附近有汽车站,或者顾客可以步行不到20分钟的路程可到达的店铺是最优的。

    6.同类店铺聚集的街区

    可能一些人认为要是整个地区只有他一家店就好了,相反,若许多同类店铺能集中在某一地段或街区,则更能招揽顾客。因为经营同类商品的店铺很多,顾客可在这里有更多的机会进行比较和选择。

    一般来说,具有两个以上条件的地区就是好的地点,如果能全部具,则是最佳的鞋铺店址。但是鞋店具有这些条件的地点一般租金都会相当高。店主不要被较高的房租吓倒,而要认真分析投入这笔这笔资金能带来多大效益。一般只要开店构想对了,都是高投入高回报,所以要舍得在店址上投资。

    其实好店址的高租金并不是一天两天形成的,也不是任意可以抬高的,它是房东和租主在长期利润分成较量中形成的契约,租金高到租主无钱可赚,那么再好的门面也租不出去。可见,好店址虽然寸土寸金,但正常情况下赚的钱总会大大超过租金,并有利可图。

    因此,花大钱开个大店铺,不如花大钱找个好店址。当然,高租金增加了经营成本,也增加了经营压力和风险,必须得好好盘算投资项目,如果没有金刚钻,就不要揽瓷器活。如果实在是初期资金不足,且其他地区也还有好店址,只要能经营得当,也一样有利可图。
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